Steuervorteile für Vermieter - Sonder-AfA

Steuern sparenEine Gesetzesänderung ist am 29.11.18 durch den Bundestag!

Vermieter sollen künftig 4 Jahre lang 5% der Anschaffungs- und Herstellungskosten schon nach Fertigstellung zusätzlich steuermindernd geltend machen können.

Hier die uns bekannten Rahmenbedingungen, die Sie bitte in Bezug auf tatsächliche Relevanz und ihre Auswirkungen für Sie mit Ihrem persönlichen Steuerberater besprechen:

  1. Neuer, bisher nicht vorhandener Wohnraum - gegeben
  2. Obergrenze für Anschaffungs- oder Herstellungskosten unter 3.000,- € - gegeben
  3. Dauer des Verwendungszwecks - liegt in Ihrer Entscheidung, soll: 10 Jahre

zum Originaltext: https://dip21.bundestag.de/dip21/btd/19/061/1906140.pdf

Ihr Steffen Fleischmann

Unser Plan ist: Ihre Flexibilität!

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Wir haben für Sie in unserem exklusiven Angebot verschiedene Grundrissvarianten vorbereitet. Diese geben Ihnen eine Möglichkeit zwischen unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Zimmerzahl zu wählen. Sie stimmen das Angebot auf Ihre Bedürfnisse und Budget ab. Was ist aber das Besondere dieses Projektes? Sie können noch bis zur Errichtung der Teilungserklärung auf die Grundrisse Einfluss nehmen und auch z.B. von der derzeitig planerischen Nachbarwohnung einen Raum dazu haben oder an diese einen abgeben. Sie können 2 kleinere Wohnungen kaufen und als eine Große nutzen. Letzteres erhöht Ihre KfW Förderung und wenn sich einmal die Haushaltsgröße, z.B. durch Auszug der Kinder oder eines Partners ändert, haben Sie nicht eine Riesenwohnung, sondern können Eine der beiden Wohnungen vermieten oder verkaufen. (Wir helfen gern J).
So ist Ihre Immobilieninvestition überdurchschnittlich stark flexibel in Bezug auf sich ändernde Haushaltssituationen. Und bei den Fördermitteln schlägt es auch noch mal durch. Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gern.

Auf die Plätze, fertig und los!

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Die Arbeiten im ehemaligen Feinmess-Gebäude haben bereits begonnen. Hier werden bis Ende des Jahres 2019 tolle Eigentumswohnungen entstehen, welche Sie erwerben können. Im angeführten Bild sehen Sie den aktuellen Stand. Da noch ein gutes Stück Arbeit bevorsteht, haben Sie die Möglichkeit Wünsche und Vorstellungen zu äußern. Schreiben Sie uns hierfür einfach an und wir vereinbaren gerne ein Beratungsgespräch mit Ihnen.

Ihre möglichen Zuschüsse zum Kauf einer Wohnung im Stadthaus-Beiersgrund.de

Zuschüsse

1. Zuschüsse für besonders hohe Energieeffizienz bis 30.000,-€
2. Zuschüsse für Barrierereduzierung bis 6.250,- €
3. Zuschüsse für erhöhte Sicherheitsstandards/Einbruchschutz bis 1.600,-€
Möchten Sie Zuschüsse und zinsverbilligte Darlehen kombinieren?
Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gern.

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